Face à la hausse des besoins de la population, la demande pour des locaux adaptés aux professionnels de santé est en constante progression. Jenzi Promotion vous propose deux programmes immobiliers dédiés aux professionnels de santé. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste ou infirmier, nous offrons des espaces flexibles et modulables, pouvant s’adapter à vos besoins spécifiques.
Des besoins spécifiques pour les professionnels de santé
Jenzi Promotion propose des pôles médicaux neufs destinés aux professionnels de santé à La Garde et Sanary-sur-Mer. Que ce soit pour des cabinets médicaux ou des centres de santé, plusieurs critères essentiels ont été pris en compte :
Accessibilité : Emplacements stratégiques avec parkings adaptés et accès pour les personnes à mobilité réduite.
Modularité des espaces : Possibilité d’acquisition modulable et de division des locaux pour acheter uniquement la surface qui correspond à vos besoins.
Technologie et infrastructures : La digitalisation de la santé impose des infrastructures compatibles avec les dernières technologies de santé (fibre optique, équipements médicaux sophistiqués).
Opportunités pour les investisseurs
Les locaux destinés aux professionnels de santé (médecin, radiologue, infirmier …) représentent également une opportunité de placement très attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une demande stable et en hausse constante, ce type de biens offre une rentabilité intéressante à long terme. De plus, les baux professionnels dans le secteur de la santé sont généralement de longue durée, garantissant une sécurité locative. L’investissement dans un pôle médical permet également de diversifier son portefeuille immobilier tout en répondant à des besoins sociétaux essentiels.
L’importance de la localisation : La Garde 83130 et Sanary-sur-Mer 83110
La localisation est un facteur clé. Jenzi Promotion a choisi de développer des pôles médicaux neufs pour les professionnels de santé, situés dans des villes stratégiques, afin de favoriser une meilleure répartition des services de santé.
Jardin de la Closeraie à la Garde et proche du Pradet :
Le pôle médical Jardin de la Closeraie, d’une superficie totale de 1203 m², bénéficie d’un emplacement stratégique à La Garde, à seulement quelques minutes du Pradet et du quartier Pont de Suve à Toulon. Proche des commerces, ce pôle médical propose des stationnements pratiques en sous-sol et en extérieur, facilitant ainsi l’accès aux professionnels et aux patients.
Doté d’une architecture moderne et fonctionnelle, ce pôle médical à vendre se compose de trois plateaux répartis sur trois niveaux. Le premier étage (R+1) et le deuxième étage (R+2) offrent chacun 433 m² de Surface Utile Brute (SUB), tandis que le troisième étage (R+3) propose 337 m² de SUB. Cette conception flexible permet d’adapter les espaces aux différentes configurations et besoins des professionnels de santé. Vous êtes médecin ou professionnel de santé ? Contactez-nous dès maintenant au 04 94 75 61 30 !
Voir le pôle médical – Prix à partir de 3 000 € H.T/m².
La Colombe à Sanary-sur-Mer et proche du Pradet :
Grâce à sa proximité immédiate de l’autoroute et à sa polyvalence, ce bâtiment destiné aux professionnels de santé garantit un succès commercial. Idéal pour installer un pôle médical, il est situé à Sanary-sur-Mer (83110), à proximité des villes d’Ollioules et de La Seyne-sur-Mer, avec au total une moyenne de 80 000 habitants.
Le local commercial neuf à vendre offre une Surface Utile Brute (SUB) de 106,58 m² en rez-de-chaussée (RDC). Les plateaux en R+1 et R+2 disposent chacun de 289,44 m² de SUB, tandis qu’en R+3, le local propose une Surface Utile Brute de 111 m², accompagnée d’une terrasse de 117,87 m².
Pour une flexibilité optimale, l’acquisition et la division des espaces sont possibles. Des places de stationnement sont également disponibles en RDC et en extérieur pour les patients. Vous souhaitez investir ou acheter local professionnel ? Contactez-nous dès maintenant au 04 94 75 61 30 !
Voir le pôle médical La Colombe – Prix à partir de 3 500 € H.T/m².
En conclusion, la création de locaux pour les professionnels de santé représente un investissement stratégique, répondant à des besoins réels et croissants. Pour Jenzi Promotion, c’est une opportunité de participer activement à l’amélioration des infrastructures de santé dans le Var 83.