Immobilier neuf en 2025 : Ce qui change et comment en profiter avec Jenzi Promotion
L’année 2025 s’annonce pleine de nouveautés pour le secteur de l’immobilier neuf. Entre réformes, nouvelles aides, et transitions énergétiques, voici les principales évolutions à connaître pour concrétiser vos projets immobiliers. Découvrez également comment Jenzi Promotion, expert de l’immobilier dans le Var, s’adapte à ces changements pour répondre à vos besoins.
De nouveaux horizons pour l’investissement locatif
En 2025, le secteur immobilier poursuit sa métamorphose. Tout d’abord, l’interdiction de louer des logements classés G au DPE entre en vigueur. Ces logements, considérés comme des « passoires énergétiques », ne répondent plus aux exigences écologiques fixées par la loi, imposant aux propriétaires-bailleurs de réaliser des travaux de rénovation pour espérer maintenir leur bien sur le marché locatif.
Ainsi, cette mesure a un impact majeur sur les choix d’investissement immobilier. Les biens neufs, conformes aux dernières normes environnementales (RT 2020 et au-delà), apparaissent désormais comme la solution la plus sûre et la plus rentable pour les investisseurs. Ils garantissent une performance énergétique optimale, permettant de répondre aux attentes des locataires tout en respectant les contraintes réglementaires.
Opter pour un logement neuf, comme ceux proposés par Jenzi Promotion, c’est faire le choix de la tranquillité d’esprit. Avec des programmes conçus selon des standards énergétiques élevés, les propriétaires évitent :
- Les lourds travaux de mise en conformité imposés aux biens anciens.
- Les risques d’interdiction de location liés à de futures évolutions législatives.
- Les frais additionnels pour améliorer les performances énergétiques d’un logement.
La fin de la loi Pinel en décembre 2024 : Quelles alternatives ?
Depuis le 31 décembre 2024, la loi Pinel n’existe plus. Mais d’autres dispositifs permettent toujours d’investir efficacement.
Le LMNP : une option flexible et avantageuse
La LMNP séduit par sa souplesse et ses nombreux avantages fiscaux. En investissant dans un bien meublé, vous bénéficiez d’un amortissement sur le prix d’achat, les frais de notaire et les travaux. Cet amortissement réduit vos revenus locatifs imposables, rendant votre investissement plus rentable.
La LMNP est particulièrement adapté aux petites surfaces en zones urbaines. Ces biens attirent des étudiants, des jeunes actifs ou des professionnels en mobilité. Avec un bon emplacement, vous sécurisez des revenus locatifs réguliers tout en optimisant vos impôts.
Le Prêt à Taux Zéro : un coup de pouce pour les primo-accédants
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) reste en vigueur jusqu’en 2027, une excellente nouvelle pour les primo-accédants. Ce dispositif permet de financer une partie de votre résidence principale sans intérêts, réduisant ainsi votre apport initial et allégeant vos mensualités.
En 2025, des évolutions pourraient élargir l’accès au PTZ :
- Inclusion des zones non tendues dans les critères d’éligibilité.
- Retour des maisons individuelles neuves parmi les biens éligibles.
Ces changements rendent le PTZ encore plus accessible, même pour des ménages modestes ou dans des régions attractives comme le Var.
Choisir Jenzi Promotion Pour investir dans l’immobilier neuf en 2025
Les changements en cours transforment profondément le secteur de l’immobilier. Que ce soit pour un investissement locatif, l’achat d’une résidence principale ou un projet familial, 2025 offre des opportunités uniques. Avec Jenzi Promotion, profitez de cette année charnière pour accéder à un immobilier neuf, durable et adapté à vos attentes.
Avec une expertise reconnue dans l’immobilier neuf, Jenzi Promotion s’impose comme un acteur clé dans le Var. Nos programmes, comme Le Demeter et le Sitari à la Farlède vous garantissent :
- Des logements de qualité, conformes aux dernières normes.
- Une accessibilité financière, grâce à des dispositifs comme le BRS (Bail Réel Solidaire).
- Une flexibilité d’usage, adaptée aux nouvelles réalités du marché.
Faites le choix d’un logement neuf et préparez l’avenir avec sérénité ! Contactez Jenzi Promotion dès aujourd’hui pour découvrir les appartements neufs à vendre et bénéficier d’un accompagnement sur-mesure.