Investir dans l’immobilier d’entreprise dans le Var (83)
Investir dans l’immobilier d’entreprise dans le Var est une opportunité attrayante pour les professionnels, en particulier pour ceux qui cherchent à créer un environnement de travail adapté à leurs besoins. C’est aussi un secteur attractif pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine et obtenir une rentabilité supérieure à celle des biens résidentiels. Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur, ou que vous exerciez une profession libérale, l’immobilier d’entreprise vous offrira des avantages importants en termes de rentabilité, de flexibilité et de stabilité.
L’immobilier d’entreprise pour les investisseurs : une rentabilité supérieure à l’immobilier résidentiel
Les baux commerciaux, qui encadrent les locations professionnelles, assurent une stabilité à long terme. En effet, les locataires s’engagent généralement pour des périodes de 3, 6 ou 9 ans. Ce type de bail permet également de transférer certaines charges au locataire, ce qui atténue le risque financier pour le propriétaire.
Dans un département bénéficiant d’un développement économique constant comme le Var, investir dans l’immobilier d’entreprise représente une solution avantageuse pour obtenir un revenu locatif régulier. Les zones stratégiques, proches des grands axes routiers ou au cœur des centres-villes, garantissent une occupation rapide et durable. Cela permet d’attirer des entreprises et des commerçants en quête de locaux modernes et bien situés.
Ainsi, investir dans l’immobilier d’entreprise dans le Var apparaît non seulement comme une option stratégique pour générer des revenus, mais également comme un moyen d’assurer la pérennité de son patrimoine dans un marché en constante évolution.
Investir dans l’immobilier d’entreprise en tant que SCI
Vous êtes une SCI, holding ou un groupe de capital-investissement ? Saisissez l’opportunité d’un investissement sécurisé et rentable dans l’immobilier d’entreprise dans le Var, une région en constante croissance économique.
L’immobilier d’entreprise dans le Var représente une opportunité stratégique pour optimiser vos placements et maximiser votre rendement. En tant qu’acteur financier, investir dans des locaux commerciaux ou des bureaux dans cette région dynamique vous permet de bénéficier d’un marché en plein essor, avec des zones stratégiques proches des grands axes et centres économiques.
Les baux commerciaux dans l’immobilier d’entreprise apportent une grande stabilité grâce à des engagements locatifs à long terme. En tant que SCI, vous pouvez également transférer certaines charges importantes, telles que la taxe foncière et les travaux d’entretien, au locataire, ce qui réduit les risques financiers. Ce type de bail permet donc de sécuriser un revenu locatif régulier tout en optimisant la gestion des coûts. De plus, la SCI peut opter pour l’impôt sur les sociétés, offrant un cadre fiscal plus avantageux pour maximiser la rentabilité à long terme.
Ainsi, en mutualisant les ressources, vous avez la possibilité d’investir dans des actifs de qualité. Vous diversifiez également votre portefeuille immobilier dans un secteur où la demande reste forte, assurant ainsi des revenus stables et pérennes.
L’intérêt d’investir dans des locaux commerciaux pour les professionnels
Les commerçants et entrepreneurs, qu’ils soient à la tête de boutiques, restaurants ou bureaux, sont de plus en plus attirés par l’acquisition de locaux modernes et adaptés à leurs besoins. Dans une région dynamique comme le Var, investir dans un local commercial permet de bénéficier d’une meilleure visibilité et d’attirer une clientèle variée grâce à un emplacement stratégique.
Ce type d’investissement offre une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces peuvent être configurés pour répondre aux exigences spécifiques de chaque activité, qu’il s’agisse de vitrines attractives pour des commerces ou d’espaces modulables pour des bureaux. Cela permet de créer un environnement de travail optimal, améliorant ainsi la productivité. De plus, l’achat de locaux neufs permet de bénéficier de normes énergétiques modernes, réduisant les coûts d’exploitation à long terme et renforçant l’attractivité du bien pour des locataires potentiels.
Des locaux commerciaux et bureaux neufs à vendre dans le Var : Le Saunier & La Colombe
Si vous souhaitez investir dans des locaux commerciaux et/ou bureaux, les programmes immobiliers neufs proposés par Jenzi Promotion, comme La Colombe et Le Saunier, offrent d’excellentes opportunités.
Le programme La Colombe, situé à Sanary, propose des espaces commerciaux neufs, modernes et modulables. Composé d’un local commercial en rez-de-chaussée et de 3 plateaux sur 3 niveaux, ce bâtiment est idéalement situé à seulement 100 mètres de l’entrée de l’autoroute, offrant un accès facile et rapide vers Toulon et Marseille.
L’immeuble tertiaire neuf Le Saunier est idéalement situé en plein cœur de Toulon, au sein d’une zone à fort développement économique et commercial. Ce programme se compose de bureaux et locaux neufs, conçus pour répondre aux besoins des professionnels en quête d’espaces modernes, esthétiques et fonctionnels. De plus des places de stationnement en sous-sol sont disponibles, offrant une solution de commodité pour les entreprises et leurs clients.
Investir dans un cabinet médical : un choix pertinent pour les professions libérales
Les professionnels de santé, tels que les médecins ou les dentistes, ont de plus en plus besoin de regrouper leurs activités dans des structures modernes et adaptées. Pour un cabinet médical dans le Var, investir dans un local professionnel permet de rassembler plusieurs praticiens sous un même toit, facilitant ainsi la prise de rendez-vous et les échanges entre spécialistes.
Ce type d’investissement offre une grande flexibilité d’aménagement. En effet, les locaux peuvent être configurés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque praticien, créant ainsi un espace de travail optimal, propice à une meilleure organisation et une productivité accrue. De plus, investir dans des locaux neufs permet de bénéficier de normes énergétiques plus performantes, réduisant ainsi les coûts d’exploitation à long terme.
Les Jardins de la Closeraie : pôle médical neuf à La Garde
Si vous recherchez à investir pour un cabinet médical, les locaux professionnels neufs proposés par Jenzi Promotion répondront à vos attentes. Vous trouverez par exemple Le Jardin de la Closeraie, un projet immobilier innovant situé à La Garde, dans le Var. Ce bâtiment tertiaire neuf est parfaitement adapté pour accueillir un centre médical. Ce programme propose des espaces modulables et entièrement personnalisables, permettant d’aménager des bureaux, des salles de consultation, et des espaces communs, le tout dans un environnement pensé pour le confort des professionnels de santé et de leurs patients.
Grâce à sa localisation stratégique aux portes de Toulon et son accessibilité optimale, Les Jardins de la Closeraie offrent une visibilité accrue aux praticiens tout en facilitant l’accès des patients via les grands axes routiers et les transports en commun. De plus, la conception neuve des locaux garantit le respect des normes de sécurité et d’accessibilité, indispensables pour un établissement recevant du public, en particulier dans le secteur médical.
Pourquoi choisir l’immobilier tertiaire neuf avec Jenzi Promotion ?
L’immobilier tertiaire dans le Var, constitue une opportunité d’investissement stratégique. Les biens neufs proposés par Jenzi Promotion offrent de nombreux avantages, tant pour les investisseurs que pour les entreprises à la recherche d’espaces adaptés.
Nos bâtiments sont conçus pour maximiser la flexibilité et la personnalisation. Ils permettent l’aménagement d’espaces modernes, tout en étant situés dans des zones dynamiques. Investir dans ces biens offre aussi une rentabilité accrue. En respectant les dernières normes environnementales, nos bâtiments réduisent les coûts d’exploitation et attirent des locataires solides, garantissant ainsi une occupation à long terme.
Jenzi Promotion se distingue par son expertise en immobilier tertiaire dans le Var, proposant des projets adaptés aux exigences du marché. Que vous cherchiez des bureaux ou des locaux commerciaux, notre équipe vous accompagne à chaque étape.