Les Rameaux

ACHETEZ UNE MAISON T4 NEUVE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) À PARTIR DE 298 000 €

Maisons de ville neuves en Bail Réel Solidaire (BRS) – La Farlède

Achetez votre résidence principale grâce à notre programme immobilier neuf à La Farlède, Les Rameaux. Découvrez nos maisons de ville neuves, jumelées, T4, accessibles grâce au bail réel solidaire. Idéalement situées à seulement 10 minutes du centre-ville, ces maisons de ville neuves et modernes, au sein de la résidence Les Rameaux, vous offrent un cadre de vie agréable et pratique.

Devenez propriétaire d’une maison de ville en résidence principale

à partir de 1303€/mois

Le Bail Réel Solidaire (BRS) offre à tous, primo-accédants ou non, la possibilité d’acquérir un logement neuf (appartement ou maison) à prix réduit, pour un montant allant de -20% à -40%. Pour bénéficier de ce dispositif, les revenus doivent respecter certains plafonds de ressources.

*Pour la maison de ville avec garage V03, T4 d’une surface habitable de 88.36 m2 avec une terrasse en gravillons de 18.06 m2 et un jardin de 10 m2 ; montant du prêt TTC accordé par notre partenaire le Crédit Agricole, sur une durée de 25 ans, selon le taux de T.V.A en vigueur ( 5,5%), sur la base de la grille de prix et selon le stock disponible au 08/07/2024. Ces prix s’entendent hors frais de notaire, bancaires, d’hypothèque et de Règlement de Copropriété. Sous réserve de votre éligibilité au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), permettant d’acheter moins cher votre résidence principale en dissociant le bâti du foncier. La redevance (location mensuelle du foncier) n’est pas incluse dans le montant du prêt indiqué. Vous pouvez renseigner le formulaire ci-dessous pour savoir si vous êtes éligible. Pour toute information complémentaire, contactez l’agence Delta au 04 94 75 61 30 ou la société Seren au 06 84 60 12 58.

Pour être éligible au BRS (Bail Réel Solidaire), le logement doit être utilisé en tant que résidence principale et les revenus du ménage ne doivent pas dépasser certains plafonds de ressources. Avec le BRS, vous achetez uniquement le logement et pour un loyer mensuel faible (1,60 € / m2 habitable, voir conditions avec l’OFS Var Habitat), vous louez le terrain à l’OFS Var Habitat, sur une durée variant de 18 à 80 ans. Vous pouvez transmettre à vos descendants ou vendre votre bien à des personnes bénéficiant du BRS.

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ACHETEZ UNE MAISON T4 NEUVE À LA Farlède À PARTIR DE 298 000 € EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)

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Voir les plafonds de ressources N-2

Nb de personnes destinées à occuper le logement	Zones A
Personne seule	37 581 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage)	56 169 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage	73 630 €
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge	87 909 €
5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge	104 592 €
6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge	117 694 €
Par personne supplémentaire	13 116 €

Zone A : Agglomération parisienne, Côte d’Azur, et communes particulièrement tendues.

Une co-commercialisation :

Agence Delta : 04 94 75 61 30

Seren Promotion : 06 84 60 12 58

Maisons de ville en vente

Maisons de ville disponibles

Pièces maximum

MAISON DE VILLE NEUVE T4

TYPE MAISON T4
SURFACE MAX M288,36 m²
SURFACE MIN M2 n/c
JARDIN ENVIRON M2 10,00 m²
TERRASSE GRAVILLON MAX M2 18,06 m²
TERRASSE 2 MAX M2 8,52 m²
GARAGE 13,43 m²
A PARTIR DE 298 000 €
DISPONIBILITE OUI

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MAISON DE VILLE NEUVE T4

TYPE MAISON T4
SURFACE MAX M288,51 m²
SURFACE MIN M2 n/c
JARDIN ENVIRON M2 37,75 m²
TERRASSE GRAVILLON MAX M2 14,14 m²
TERRASSE 2 MAX M2 6,43 m²
GARAGE 13,37 m²
A PARTIR DE 304 000 €
DISPONIBILITE OUI

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MAISON DE VILLE NEUVE T4

TYPE MAISON T4
SURFACE MAX M288,36 m²
SURFACE MIN M2 n/c
JARDIN ENVIRON M2 8,93 m²
TERRASSE GRAVILLON MAX M2 18,06 m²
TERRASSE 2 MAX M2 8,52 m²
GARAGE 13,37 m²
A PARTIR DE 298 000 €
DISPONIBILITE OUI

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LES RAMEAUX – MAISONS neuves éligibles BRS à la FARLède (83210)

Jenzi Promotion vous invite à découvrir Les Rameaux, un programme immobilier composé de maisons de ville neuves situé à La Farlède, spécialement conçu pour votre résidence principale. Profitez des avantages du BRS pour devenir propriétaire à un prix réduit.

Ces maisons de villes possèdent un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre-ville de La Farlède et à 10 minutes des principaux axes autoroutiers vers Toulon et Nice. Cet environnement calme et paisible offre un cadre de vie parfait pour une vie familiale. Vous bénéficierez également d’une TVA réduite à 5,5%, de la possibilité d’un prêt à taux zéro et de faibles redevances foncières. Les maisons de ville des Rameaux sont pensées pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Chaque maison est notamment dotée d’une terrasse en gravillons et d’un petit jardin, créant ainsi des espaces extérieurs accueillants. Situées à La Farlède, ces maisons de ville bénéficient d’une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les services médicaux. De plus, l’accès rapide aux principaux axes autoroutiers menant à Toulon et à Nice facilite vos déplacements.

Les caractéristiques du Bail Réel Solidaire

Avec le Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire d’une maison de ville sans acheter le terrain, loué à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cette approche innovante réduit le coût d’acquisition de 20% à 40%, rendant l’accession à la propriété plus facile. Destiné aux acquéreurs respectant certaines conditions de revenus plafonnés, ce dispositif est une solution avantageuse pour sécuriser votre foyer.

En optant pour Les Rameaux, vous bénéficierez non seulement d’un prix d’achat réduit, mais aussi de la flexibilité offerte par le PTZ et d’une TVA avantageuse à 5,5%. Il est toutefois important de noter que le BRS impose des restrictions, notamment l’obligation d’occuper le logement en tant que résidence principale et ne peuvent être loués que sous certaines conditions* (*Possibilité de louer le logement avec l’autorisation de l’OFS).