Les villes à privilégier pour un investissement locatif dans le Var
Vous souhaitez investir dans le sud de la France et plus particulièrement sur la Côte d’Azur ? Le Var est une option idéale pour investir, avec ses atouts géographiques, la richesse de son patrimoine culturel et historique et un ensoleillement optimal. Découvrez les villes à privilégier pour un investissement locatif dans le Var !
Investissement locatif dans le Var : découvrir Carqueiranne
Les avantages d’un investissement locatif à Carqueiranne
Carqueiranne est une station balnéaire de 10 000 habitants située entre Le Pradet et Hyères qui possède de nombreux atouts naturels. Km. Les amateurs de bateaux ou de sports nautiques affectionnent particulièrement cette ville, notamment avec ses 7km de plages de sable fin et un port de plaisance.
De plus, Carqueiranne est considérée par les Varois comme une station balnéaire très dynamique où il fait bon vivre. En effet, elle est réputée pour ses évènements culturels qui animent la ville tout au long de l’année : concerts, foires, festivals, expositions… Tout le monde peut y trouver son compte, que ce soit lors du festival annuel de Théâtre In Situ du fort de la Bayarde ou encore lors de la Fête des pêcheurs au port des Salettes. Tous ces avantages font de Carqueiranne une ville idéale pour un investissement locatif dans le Var.
Evolution du prix de l’immobilier à Carqueiranne
Un investissement locatif à Carqueiranne vous apportera de nombreux avantages. Le prix de la location au m² s’élève en moyenne à 16 € en 2021. Cela peut vous apporter une réelle plus-value immobilière si vous souhaitez louer votre appartement neuf. En effet, ce prix est largement supérieur au tarif moyen au m² dans le Var qui est de 13 €.
L’amiral : programme immobilier neuf à Carqueiranne
Découvrez l’Amiral, programme immobilier neuf à Carqueiranne doté d’une toiture végétalisée, d’appartements généreux et de terrasses spacieuses. La résidence se situe à quelques minutes à pied du centre-ville, du port des Salettes et des plages de Carqueiranne. Elle est composée de deux bâtiments de 3 étages avec des appartements neufs du T2 au T4 aux prestations soignées. L’amiral réunit tous les atouts pour simplifier et améliorer le quotidien de ses résidents : cuisines ouvertes, ascenseurs, toits terrasses, centralisation des volets roulants, box en sous-sol…
Investir dans l’immobilier à Hyères
Pourquoi choisir Hyères pour un investissement locatif dans le Var ?
Au Sud de la Provence, à une vingtaine de kilomètres de Toulon, se trouve la ville d’Hyères surnommée la « ville aux palmiers ». Hyères comprend différents quartiers : l’Ayguade, la Capte, la Presqu’île de Giens, la Sauvebonne, le Port ainsi que 3 îles : Porquerolles, Port-Cros et le Levant. Avec ses 39km de plages de sable fin et criques rocheuses, Hyères vous offre un cadre de vie paradisiaque.
Charme, climat ensoleillé et paysages exceptionnels font de Hyères une ville dans laquelle de nombreuses personnes souhaitent emménager. De plus, elle offre de nombreux loisirs pour toute la famille : randonnées et balades, plongée sous-marine, voile… Avec tous ses atouts, Hyères peut ainsi être une opportunité pour votre investissement locatif.
Evolution du prix de l’immobilier à Hyères
A Hyères, le prix moyen de l’immobilier au m² à la location est de 14,30€ pour un appartement et de 14,70€ pour une maison. Ainsi, un investissement locatif à Hyères est intéressant puisque le prix du m² pour une location est supérieur à celui du Var (13 € / m²).
Terrains à vendre à Hyères pour la revente
Investir dans un terrain pour la revente peut être une stratégie efficace pour un investissement immobilier et peut s’avérer réellement lucratif. A Hyères, Jenzi Promotion vous propose deux terrains constructibles :
- Le Sarranier : deux terrains à vendre à Hyères, viabilisés libre constructeurs situés dans le quartier de L’AUFRENE, à proximité du centre-ville et des plages.
- Les Jardins de la Presqu’île : un terrain à vendre à Hyères viabilisé libre constructeur à 5 min de la plage des Pesquiers ,
Choisir la Garde pour un investissement locatif
Investir à la Garde : les avantages
Surplombée par une chapelle romane perchée au sommet d’un rocher d’origine volcanique, la ville de la Garde est une ville privilégiée pour investir ou s’y installer. Le littoral gardéen, la forêt du Thouars ou encore la proximité avec l’agglomération toulonnaise et ses stations balnéaires vous offriront un cadre de vie idyllique.
Réaliser un investissement locatif à la Garde dans l’immobilier neuf vous apportera des avantages non négligeables. En effet, avec une grande zone industrielle, de nombreux établissements scolaires (de la petite enfance à l’université) et la proximité de la métropole toulonnaise, cette ville offre une demande locative très variée et dynamique (familles, étudiants…)
Prix de la location au m² à la Garde
A la Garde, le prix de la location au m² pour un appartement ou un studio s’élève à 10€ en moyenne . Le prix haut se situe autour de 17 € et le prix bas est de 12,10 €. Pour une maison, le prix moyen est de 13,10 €. Un investissement locatif reste donc intéressant dans cette ville très attractive pour de nombreuses familles ou étudiants. De plus, en optant pour la location étudiante, vous aurez l’opportunité de louer votre logement durant l’été.
Appartements neufs à vendre à la Garde pour un investissement locatif
A quelques minutes du centre-ville de la Garde, découvrez la résidence Coccinelle, un programme immobilier neuf de 14 logements, de 2 au 4 pièces. Ces appartements neufs sont spacieux avec un espace allant de 37m² à 85m². Ils faciliteront votre quotidien avec de nombreuses installations pratiques : ascenseur, baies coulissantes, parking en rez-de-chaussée, résidence sécurisée avec vidéophone… Le programme immobilier Coccinelle à la Garde c’est un patrimoine sûr et durable, idéal pour investir sereinement.
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